Alle projectontwikkelingen in Nederland

Aanbevolen projectontwikkelingen

Wordt geladen

Blader per regio

Flevoland

2 projectontwikkelingen gevonden

Bekijk projectontwikkelingen in Flevoland

Friesland

2 projectontwikkelingen gevonden

Bekijk projectontwikkelingen in Friesland

Gelderland

20 projectontwikkelingen gevonden

Bekijk projectontwikkelingen in Gelderland

Groningen

3 projectontwikkelingen gevonden

Bekijk projectontwikkelingen in Groningen

Limburg

11 projectontwikkelingen gevonden

Bekijk projectontwikkelingen in Limburg

Noord-Brabant

25 projectontwikkelingen gevonden

Bekijk projectontwikkelingen in Noord-Brabant

Noord-Holland

28 projectontwikkelingen gevonden

Bekijk projectontwikkelingen in Noord-Holland

Overijssel

13 projectontwikkelingen gevonden

Bekijk projectontwikkelingen in Overijssel

Utrecht

15 projectontwikkelingen gevonden

Bekijk projectontwikkelingen in Utrecht

Zeeland

1 projectontwikkeling gevonden

Bekijk projectontwikkelingen in Zeeland

Zuid-Holland

28 projectontwikkelingen gevonden

Bekijk projectontwikkelingen in Zuid-Holland

Lees meer over projectontwikkeling

Projectontwikkeling

Projectontwikkeling is het proces waarbij grond, geld en gebruikers bijeen gebracht worden om een bouwproject te kunnen realiseren.

Een projectontwikkelaar neemt de bijbehorende risico's voor zijn rekening en levert het bouwproject nadat het gereed is over aan huurder(s) of koper(s). Een projectontwikkelaar neemt de risico's over die betrokken zijn bij het bouwproces. De klant (de toekomstige eigenaar(s) of gebruiker(s) van het project) loopt daarbij dus geen risico. Het risico dat de projectontwikkelaar loopt kunnen worden onderscheiden in drie soorten risico's:

  • Het marktrisico;
  • Het prijsrisico;
  • Het ontwikkelingsrisico.

Projectontwikkeling wordt veelal gedaan door projectontwikkelaars die zich volledig toeleggen op het ontwikkelen van gebruiksconcepten en de feitelijke bouw van het project aan derden uitbesteedt.

Er zijn ook projectontwikkelingsmaatschappijen voor die deel uitmaken van een bouwconcern; dit worden de zogenaamde ontwikkelende bouwers genoemd. Voorbeelden van ontwikkelde bouwers zijn bijvoorbeeld: Heijmans, Volkers Wessels Bouw en Bam Woningbouw.

Bezigheden en taken

Een Projectontwikkelaar is bezig met het tot stand brengen van een of meerdere, veelal grootschalige, bouwprojecten. Denk hierbij aan winkelcentra, kantoorgebouwen of woonwijken.

Projectontwikkelaars kunnen op eigen initiatief projecten starten, maar werken veelal ook in opdracht van de (lokale) overheid.

  • Onderzoek doen naar de eisen van het project;

  • Onderzoek doen naar de beoogde locatie, of het bestemmingsplan daarmee overeenkomt, of de bouw aan alle (juridische en bouwtechnische) vereisten voldoet;

  • Een projectteam samenstellen en leiden;
  • Verantwoordelijk zijn voor besluiten die genomen worden, voor de realisatie van het project in juridische, financiële en commerciële zin en voor de bewaking van de doelstellingen van het project;

  • Overeenkomsten sluiten met de overheid over de grondprijs en realisatie;
    Informeren.

Aanbevolen content over projectontwikkeling

Video's

Vastgoedeconomie en Projectontwikkeling

Trailer ten behoeve van de HvA Bouwtechnische Bedrijfskunde.

Links

NEPROM

Website van de NEPROM (Vereniging van Nederlandse Projectontwikkeling Maatschappijen).

Bezoek

Nederlandse Vereniging voor ontwikkelaars en bouwondernemers (NVB)

Website van de NVB; een brancheorganisatie voor professionele projectontwikkelaars en bouwondernemingen.

Bezoek

Laatste nieuws